【気になる】みんな家賃はいくら払ってる??

2017年01月22日


1: 名無しさん@おーぷん 2016/11/11(金) 18:45:45.49 ID:+8SxuNkh

一人暮らしの人( or 一人暮らしだった頃)の
家賃相場や入居時や更新の時に値切ったぜ!って率を教えてくだされ

↓テンプレの項目書いてくれると嬉しい


◼︎家賃
◼︎何年住んでるか
◼︎マンションorアパート
◼︎最終的に下がった金額(複数回値切った人はそれも全部)
◼︎何歳か&性別

22: 名無しさん@おーぷん 2016/11/11(金) 19:02:32.10 ID:Af52K1c9
>>1
目的がそもそもなんなんだって

 

27: 名無しさん@おーぷん 2016/11/11(金) 19:09:44.60 ID:+8SxuNkh

>>22
来月更新だから値下げ交渉したい!

目的はこれ


みんなどの程度なのかなーっと後はどうやって値下げに持ち込んだか
上手い交渉術を知りたい

 

2: 名無しさん@おーぷん 2016/11/11(金) 18:47:01.11 ID:Af52K1c9
65000
4か月
アパート
20男

 

10: 名無しさん@おーぷん 2016/11/11(金) 18:53:07.56 ID:+8SxuNkh
>>2
ありがとう!

東京、とかでいいよw さんくす
提示されたまま入居した感じかな?

 

3: 名無しさん@おーぷん 2016/11/11(金) 18:47:02.29 ID:+8SxuNkh
記号が機種依存になってしまったけど許して
よろしく

 

4: 名無しさん@おーぷん 2016/11/11(金) 18:47:13.41 ID:oKjCCNHO
家賃9万
15年住んでる
マンション
11万→9万になった
おっさん

 

14: 名無しさん@おーぷん 2016/11/11(金) 18:56:29.85 ID:+8SxuNkh
>>4
かなり値下げされてるね!

2年更新として7回は更新してるって考えると
更新毎に3,000円は下がってるのか!

おっさん流 交渉術教えてプリーズ

 

5: 名無しさん@おーぷん 2016/11/11(金) 18:48:36.06 ID:+8SxuNkh
あ!
地域も書いてくれたら嬉しい!

 

7: 名無しさん@おーぷん 2016/11/11(金) 18:51:38.21 ID:+8SxuNkh

ちなみにスレ主ですが

家賃62000
8年
マンションという名のほぼアパート
0円 一度も値段交渉した事ない
30女

 

8: 名無しさん@おーぷん 2016/11/11(金) 18:51:53.09 ID:4Qrm64S8
6万
4ヶ月
マンション
20女
埼玉

 

9: 名無しさん@おーぷん 2016/11/11(金) 18:53:01.77 ID:Af52K1c9
正直部屋の中身にもよる

 

16: 名無しさん@おーぷん 2016/11/11(金) 18:57:10.97 ID:+8SxuNkh
>>9
そりゃそうだけどさ~w

 

11: 名無しさん@おーぷん 2016/11/11(金) 18:53:55.41 ID:ihoQGwT+
72K
2年
戸建てシェアハウス
57K
21歳

町田

 

19: 名無しさん@おーぷん 2016/11/11(金) 19:00:21.35 ID:+8SxuNkh
>>11
21歳で私より高給取りねw

しかも2年で2万ダウン?すごい!
うらやま

シェアハウスって意外と家賃そこそこするよね
てか町田率ww

 

21: 名無しさん@おーぷん 2016/11/11(金) 19:02:14.99 ID:ihoQGwT+
>>19
学生だけど、親からの仕送りも少しあるよ
あとダウンはなんか不動産会社の割引システム活用して これ

 

26: 名無しさん@おーぷん 2016/11/11(金) 19:08:32.97 ID:+8SxuNkh
>>21
学生さんか
大手の不動産屋の方がそういうシステムしっかりしてるのかな
いいなぁ

 

12: 名無しさん@おーぷん 2016/11/11(金) 18:54:11.64 ID:HP680iAv

62000
1年2ヶ月
新築一軒家
32男
埼玉

(残り34年ローン)

 

20: 名無しさん@おーぷん 2016/11/11(金) 19:01:26.59 ID:+8SxuNkh
>>12
賃貸でよろしく頼むです…

参考に出来ない

 

13: 名無しさん@おーぷん 2016/11/11(金) 18:56:26.78 ID:d10LihXH
10万5000
山手線駅徒歩5分
3年くらい

マンション

 

15: 名無しさん@おーぷん 2016/11/11(金) 18:56:34.59 ID:UeTCRyZa
5.5万
8年、前の家も含めれば15年
アパート
アラフォー
国立

 

23: 名無しさん@おーぷん 2016/11/11(金) 19:03:12.43 ID:+8SxuNkh
>>15
建て替えした後にも継続して住んでるって事かな?
長く住んでるねー

私も家賃それくらいにしたい…

 

65: 名無しさん@おーぷん 2016/11/11(金) 21:05:31.13 ID:Bny54TBK

>>23
前の家が取り壊しになるって事で、今の家に移ったよ

築16、7年だけど

2階で東南の角部屋で2DK、バス・トイレ別、駅徒歩12分、近くにスーパー、コンビニ有りの好物件だよ

 

69: 名無しさん@おーぷん 2016/11/11(金) 21:31:31.58 ID:+8SxuNkh
>>65
ほえーオーナーさんはそのままって事だよね凄いな

いいなー!
良い部屋っぽい!
あと方角だいじ!
うち南向きだけど西側にもデカい窓があって夏場はじごく…

コンビニは近い、が、ますます自炊しなくなる…

 

17: 名無しさん@おーぷん 2016/11/11(金) 18:58:25.15 ID:jlMIdPwA
35000ルーブル
サンクトペテルブルク・ネフスキー通り
2年
アパート

 

37: 名無しさん@おーぷん 2016/11/11(金) 19:44:07.21 ID:+8SxuNkh
>>25
あ、飛ばして読んでたごめんなさい!

流石にその家賃だと値下げはムリやね…場所によるけど
田舎ならその家賃で余裕で2DKとかだよね 

 

29: 名無しさん@おーぷん 2016/11/11(金) 19:13:24.96 ID:+8SxuNkh

ちなみにスレ主の地域は東京です

家計が苦しい…&
入居時にも値下げ交渉してなくて8年も住んでるのに
なんか理不尽!と思った次第です

 

だって不動産屋に言ってみたら
「いやぁ~大家さんは下げたくないと思いますよ」とか言うんだよ!
は!?って思わないかい

 

31: 名無しさん@おーぷん 2016/11/11(金) 19:17:46.13 ID:vzDq5wWT
>>29
なんで値下げされないことが理不尽だと思うのか
その思考が理不尽なんじゃないの

 

33: 名無しさん@おーぷん 2016/11/11(金) 19:23:29.41 ID:eVuAQ4u6

>>29
東京って言っても港区と青梅市じゃ全然違うしなあ
ひと昔前なら家賃ってのは更新の毎に上がるもんだったんだから
大家が下げたくないってのは当たり前の話だよねw

不動産屋には
「ここ家賃高いんでそろそろ引っ越ししようかと思うんだけど安いアパートないですかねえ^^」
って感じで話す

 

39: 名無しさん@おーぷん 2016/11/11(金) 19:53:24.80 ID:+8SxuNkh

>>33
港区ほど高級ではないが青梅市より都内みたいな
でも外れも外れの場所

 

>大家が下げたくないってのは当たり前の話だよねw
まぁそれはそうだよねwでも仲介の不動産屋が交渉する前から何でそんな事言うのよ!?と思うんだけどw
それでビックリしてスレ立てたのもあるw

 

ひと昔前は更新ごとに上がってたの!?あほらし~
なるほどなそんな風に言うのか!
ちょっと言い方失敗したかもー


「もう結構住んでますし下がりませんか」みたいな言い方した

 

32: 名無しさん@おーぷん 2016/11/11(金) 19:22:50.44 ID:zyarC8i5
他の部屋の家賃が下がってるかどうかじゃね?
空き部屋あるならそこの家賃を確認

 

38: 名無しさん@おーぷん 2016/11/11(金) 19:46:11.36 ID:+8SxuNkh
>>32
うちと残り2件しかない名ばかりマンションで全部埋まってて
ネット回線契約では戸建て扱いになるような所なんだもん…

あとよくわからんけどウチ以外の部屋は若干広めらしい

 

35: 名無しさん@おーぷん 2016/11/11(金) 19:28:05.37 ID:4Klwh8+u
85000
半年
マンション
26女
千葉

 

42: 名無しさん@おーぷん 2016/11/11(金) 19:59:26.01 ID:+8SxuNkh
>>35
千葉で85000円!さぞかし良い部屋なのだろうな~

入居歴短い人結構いるのね
みんな夏頃引っ越したの?
シーズンじゃなさそうだけど

 

36: 名無しさん@おーぷん 2016/11/11(金) 19:43:46.36 ID:nTQ2FM5b
出てくか下げさせるかの二択でいけよ
そんな優良な賃借人なら大家も値下げに応じるだろ
本気で出て行くつもりないなら意味ないから止めとけ

 

43: 名無しさん@おーぷん 2016/11/11(金) 20:03:28.65 ID:+8SxuNkh

>>36
そういう感じなのかな普通は
値下げ切り出したら「払うの大変ですかw」みたいな感じで言われたから
は!?って思って
まぁ実際大変なんだが

 

でもあまり優良店子じゃない……

ちょっとその引け目もあって今まで言い出せずにいたのもある

 

40: 名無しさん@おーぷん 2016/11/11(金) 19:56:29.22 ID:hKBn5vCV
90,000円
2年
マンション
値切ってない
28~29才?頃
溝の口

 

44: 名無しさん@おーぷん 2016/11/11(金) 20:07:11.10 ID:+8SxuNkh
>>40
君は高級取りそうだな!結婚してくれ!

と言いたかったが過去形な所をみるともう既婚者か
家賃9万円…溝の口ぇ 広くて良い部屋そう

そういや昔溝の口のシェアハウス見学に行ったらボロッボロの家で
速攻お断りした思い出が

 

47: 名無しさん@おーぷん 2016/11/11(金) 20:14:22.67 ID:hKBn5vCV

>>44
築1年くらいだったけど1階だったせいか未入居物件で、だから綺麗だった
大家さんも建物大事にしてて綺麗に掃除してくれる人だったから外も綺麗で良かったなー


設備も良かったし駅から近かったし1Kだったけど部屋は確か11畳だったような

 

渋谷通勤だったからあの辺ずっと住んでたよ
他には二子玉と世田谷も住んでた


お察しの通り、無事既婚になれましたw

 

50: 名無しさん@おーぷん 2016/11/11(金) 20:34:24.71 ID:+8SxuNkh

>>47
いい大家さんだね


11畳!広い!一階に住めるってのは男の人っていいよねぇ
しかも渋谷通勤!やっぱハイソやw

 

既婚ええなーw

私も家族欲しい!
奥さん子供を大事にしてね

 

45: 名無しさん@おーぷん 2016/11/11(金) 20:10:15.91 ID:+8SxuNkh
でさ、結果2000円下がる方向ぽいんだけど
そんなもん?

8年住んでるのに…少なくね?と思って
上の方のレス見ると2万とか下がってる人ちらほら居て
これ更新ごとに交渉してたら今頃もっと下がってたのでは…
とおもいましたまる

 

48: 名無しさん@おーぷん 2016/11/11(金) 20:20:32.47 ID:hKBn5vCV
>>45
やっぱ他のとこに引っ越します~ってやんないと下がんないよね
1が住んでる場所が人気エリアならそれでも下がんないだろうし 次回がんばれw

 

52: 名無しさん@おーぷん 2016/11/11(金) 20:38:25.44 ID:+8SxuNkh

>>48
やっぱもっと強気に出れば良かったか~
元々交渉って苦手なんよ…がっくり


全然人気エリアじゃないし東京の外れだし
そういや入居の時点で
「いまワンルーム不人気だから少し値下げしたんですよーラッキーですね」とか言われたような

ありがとうw

 

次回はもう別の所に引っ越したい…
しかし引っ越しするお金が~悪循環~

 

59: 名無しさん@おーぷん 2016/11/11(金) 20:51:44.01 ID:hKBn5vCV
>>52
東京の外れって八王子とか曰野とか多摩とか?

多摩地区は人口もう減りはじめてるでしょ
次すぐ入ってくれる見込みが無い場所なら、あと2000円くらいいけそう

 

61: 名無しさん@おーぷん 2016/11/11(金) 20:57:44.76 ID:+8SxuNkh

>>59
そこまでじゃない一応23区だけど…
…い、いたばし…

大人気エリアって訳じゃないけど田舎過ぎる訳でもなく
次すぐ入ってくれる見込みが無いわけでもないビミョーな地域…

 

64: 名無しさん@おーぷん 2016/11/11(金) 21:04:25.86 ID:hKBn5vCV
>>61
板橋全然田舎ではないじゃん!
 
確かに他と比べるとなんかイマイチな評価受けがちだけど
逆に板橋は池袋とかすぐ出れるのに家賃相場が少し低いから
穴場っぽいし 駅近だったりしたら下げてもらうの難しいかもね

 

68: 名無しさん@おーぷん 2016/11/11(金) 21:26:58.32 ID:+8SxuNkh

>>64
いたばしと言っても池袋寄りエリアとそうでないエリアがあってですな…
端っこの方ですしー稲垣吾郎もいたばし出身ですしー(関係ない)

 

都会過ぎずイマイチな感じが好きな所でもあるけど
世田谷とか吉祥寺みたいな人気エリアではないですやん確かに池袋まで1本だけどね…


でも駅近ではあるか…5分くらい…朝弱いから駅から遠い所はだめや…
んー希望はもうちょい下げて欲しいけど

こんなもんなのかなぁ


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